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栃木県 不動産 売却 したい方
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上記、不動産の売却の相談が可能です。
売却で不動産会社に支払う 仲介手数料 について
不動産を売却すると、不動産会社に手数料として 仲介手数料 を支払います。
この 仲介手数料 の上限金額には定めがあります。
下記表を参考にしてみてください。こちらが不動産会社の用いる 仲介手数料 速算方式です。
| 売買価格（消費税を含まない） | 仲介手数料（消費税を含む） |
| 200万円以下 | 5％＋消費税 |
| 200万円超～400万円以下 | 4％＋消費税 |
| 400万円超 | 3％＋消費税 |
正式な計算方法 による 仲介手数料の金額 を以下の表に載せます。
| 売買金額 | 仲介手数料（税別） | 仲介手数料（税込） | 消費税額（８％計算） | 手数料 算定根拠 |
| ¥1,000,000 | ¥50,000 | ¥54,000 | ¥4,000 | 100万円×5％＋税 |
| ¥1,200,000 | ¥60,000 | ¥64,800 | ¥4,800 | 120万円×5％＋税 |
| ¥1,400,000 | ¥70,000 | ¥75,600 | ¥5,600 | 140万円×5％＋税 |
| ¥1,600,000 | ¥80,000 | ¥86,400 | ¥6,400 | 160万円×5％＋税 |
| ¥1,800,000 | ¥90,000 | ¥97,200 | ¥7,200 | 180万円×5％＋税 |
| ¥2,000,000 | ¥100,000 | ¥108,000 | ¥8,000 | 200万円×5％＋税 |
| ¥2,200,000 | ¥108,000 | ¥116,640 | ¥8,640 | 200万円×5％＋20万円×4％＋税 |
| ¥2,400,000 | ¥116,000 | ¥125,280 | ¥9,280 | 200万円×5％＋40万円×4％＋税 |
| ¥2,600,000 | ¥124,000 | ¥133,920 | ¥9,920 | 200万円×5％＋60万円×4％＋税 |
| ¥2,800,000 | ¥132,000 | ¥142,560 | ¥10,560 | 200万円×5％＋80万円×4％＋税 |
| ¥3,000,000 | ¥140,000 | ¥151,200 | ¥11,200 | 200万円×5％＋100万円×4％＋税 |
| ¥3,200,000 | ¥148,000 | ¥159,840 | ¥11,840 | 200万円×5％＋120万円×4％＋税 |
| ¥3,400,000 | ¥156,000 | ¥168,480 | ¥12,480 | 200万円×5％＋140万円×4％＋税 |
| ¥3,600,000 | ¥164,000 | ¥177,120 | ¥13,120 | 200万円×5％＋160万円×4％＋税 |
| ¥3,800,000 | ¥172,000 | ¥185,760 | ¥13,760 | 200万円×5％＋180万円×4％＋税 |
| ¥4,000,000 | ¥180,000 | ¥194,400 | ¥14,400 | 200万円×5％＋200万円×4％＋税 |
| ¥4,200,000 | ¥186,000 | ¥200,880 | ¥14,880 | 200万円×5％＋200万円×4％＋20万円×3％＋税 |
| ¥4,400,000 | ¥192,000 | ¥207,360 | ¥15,360 | 200万円×5％＋200万円×4％＋40万円×3％＋税 |
| ¥4,600,000 | ¥198,000 | ¥213,840 | ¥15,840 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥4,800,000 | ¥204,000 | ¥220,320 | ¥16,320 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥5,000,000 | ¥210,000 | ¥226,800 | ¥16,800 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥5,200,000 | ¥216,000 | ¥233,280 | ¥17,280 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥5,400,000 | ¥222,000 | ¥239,760 | ¥17,760 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥5,600,000 | ¥228,000 | ¥246,240 | ¥18,240 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥5,800,000 | ¥234,000 | ¥252,720 | ¥18,720 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥6,000,000 | ¥240,000 | ¥259,200 | ¥19,200 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥7,000,000 | ¥270,000 | ¥291,600 | ¥21,600 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥8,000,000 | ¥300,000 | ¥324,000 | ¥24,000 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥9,000,000 | ¥330,000 | ¥356,400 | ¥26,400 | 200万円×5％＋200万円×4％＋残売買代金×3％＋税 |
| ¥10,000,000 | ¥360,000 | ¥388,800 | ¥28,800 |
１０００万以上の金額の 仲介手数料 を知りたい方はこちらのページをご覧ください。
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